Prinz-Ludwig-Str. 2-4:
Klassische Eleganz trifft auf urbane Lebendigkeit

  • München
  • Maxvorstadt
  • Wohnen zwischen Kunstareal und Bayerischer Staatsoper
  • Ruhig und urban

Facts

  • Neubau eines Mehrfamilienhauses
  • Gesamtvolumen: ca. 4.870 m² Wohnfläche
  • 72 Ein- bis Sechs-Zimmerwohnungen von 37 m² bis 400 m² Wohnfläche
  • acht Stockwerke mit Dachterrassen und drei Tiefgaragen-Ebenen
  • Ausgesprochen ruhige Lage im Zentrum Münchens zwischen Kunstareal und Hofgarten
  • Garten- und Terrassenwohnungen, sowie klassische City-Appartements
  • Highlight: SkyDeck für alle Bewohner mit Blick über die Dächer Münchens bis hin zu den Alpen
  • Fertigstellung: 2019

Hauptentrée

Treppenhaus

Wohnbeispiel

Waschtisch

Badezimmer

Badezimmer

Aussenansicht

Ansicht Innenhof

Skydeck

Ambiente

Von der Außenfassade bis hin zum kleinsten Detail in den Wohnungen, setzt das LUDWIG neue Maßstäbe im Wohnungsbau und gibt ein noch nie dagewesenes Wohngefühl.

Durch die direkte Nähe zur Altstadt steht das LUDWIG für komfortables Wohnen inmitten einer der schönsten Städte Deutschlands. Zudem besticht das Wohn-
ensemble durch seine absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick in grüne Innenhöfe.

Die Lage zwischen dem Kunstareal und der Bayerischen Staatsoper ist eine absolute Besonderheit!

Das exklusive Ensemble vereint alles:

  • Urbanes Wohnen an den schönsten Plätzen Münchens
  • Ideale Kombination von Citynähe und ausgesprochener Ruhe
  • Abwechslungsreiches Gastronomieangebot
  • Nur wenige Schritte in die Innenstadt mit ihren namhaften Boutiquen und zum Kunstareal mit den bekannten Museen
  • Hoher Freizeitwert – nur wenige Minuten bis zum Hofgarten bzw. dem Englischen Garten
  • Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe
  • Die Maxvorstadt – eines der architektonisch und kulturell sehenswertesten Stadtviertel Münchens

Architektur

Das LUDWIG fügt sich durch seine elegante Architektur perfekt in seine Umgebung ein. Die klassische Fassade mit Elementen des Art déco, sowie mit hochwertigen Details und Materialien, ist sehr stilsicher entworfen und unterstreicht die Wertigkeit des Bauvorhabens. Das Wohn-
ambiente und die qualitative Ausstattung vereinen moderne Ansprüche an Stil, Technik und Komfort. 

  • Klassische, zeitlose Formensprache mit Stilelementen des Art déco
  • Hochwertige Details wie abgestufte Fensterfaschen und bronzefarbige Fassadenelemente
  • Elegante Außenfassade mit partieller Natursteinverkleidung
  • Fein abgestimmtes Farb- und Materialkonzept 

Ebenerdig begrüßt das repräsentative Entrée die Bewohner und Besucher des Hauses. Es erstreckt sich über zwei Ebenen inklusive einer Galerie. Die klassisch geschwungene Natursteintreppe, der aus Naturstein gefertigte Bodenbelag und ein ganz auf die Architektur und Kunst abgestimmtes Lichtkonzept, sowie die aufwendig gespachtelten Wände verleihen dem großzügigen Treppenhaus eine puristisch-klassische Eleganz. 

Der begrünte Innenhof wie auch das Skydeck zur Allgemeinnutzung runden das Konzept ab. 

Ausstattung

Die erstklassige Ausstattung und qualitative Verarbeitung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein Rundum-Wohlgefühl zu jeder Jahres-, Tages- und Nachtzeit:

  • Bodentiefe Holz-Alu Fenster mit Dreifachverglasung
  • Raumhöhen bis zu 2,68 Meter bzw. 3,50 Meter im Dachgeschoss 
  • Intelligentes Wohnen mit Hilfe des SMART-Home-Systems von Busch Jaeger
  • Hochwertige Zimmertüren mit verdeckt liegenden Bändern
  • Eichenparkett von Admonter
  • Armaturen von Dornbracht
  • Stilvoll hochwertige Natursteine in den Bädern, Treppenhäusern und im Entrée
  • Hauptentrée mit Lichtkuppe
  • Bronze-Statue des Bildhauers Otto Wesendonck im Hauptentrée
  • Großzügige Tiefgarage mit Einzel-, Doppel sowie Dreifachparkern inkl. Stromanschluss für E-Mobilität auf jedem Stellplatz

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