Isoldenstr. 36:
Leben in unmittelbarer Nähe zum Schwabinger Tor

  • München
  • Schwabing
  • Nahe Schwabinger Tor und Münchner Freiheit
  • Zentral und dennoch grün

Facts

  • Neubau eines Mehrfamilienhauses
  • Ca. 840 m² Wohnfläche
  • 12 Zwei- bis Drei- Zimmerwohnungen von ca. 49 m² bis 108 m²
  • Alle Wohnungen mit großzügigen Terrassen / Balkonen oder Dachterrassen
  • Highlight: Zwei Maisonettewohnungen mit Dachterrassen
  • Fertigstellung: Ende 2021

Wohnbeispiel

Küche

Wohnbeispiel

Wohnbeispiel Maisonette

Badezimmer

Badezimmer

Ambiente

Im Herzen Münchens und dennoch im Grünen. Das Wohnensemble befindet sich in einem verkehrsberuhigten Gebiet in unweiter Entfernung zur Leopoldstraße.

  • Ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Schwabinger Tor und zur Münchner Freiheit
  • Großes Angebot an Gastronomie in der Umgebung
  • Hoher Freizeitwert durch die umliegenden Grünanlagen

Architektur

Die cremefarbene Fassade wird durch die farblich markanten Absturzsicherungen und Fensterrahmen akzentuiert. Durch die große Grünfläche wirkt das Ensemble offen und einladend.

  • Alle Wohnungen sind untergliedert in einen großzügigen offenen Wohn- Ess- und Kochbereich sowie einem privaten Schlafbereich
  • Alle Wohnungen verfügen über einen private Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon
  • Raumhöhen von ca. 2,60m
  • Zwei Penthouse-Maisonettewohnungen mit privaten Dachterrassen im 2. und 3. Obergeschoss

Ausstattung

Die sorgfältige Auswahl von hochwertigen Ausstattungselementen und qualitativen Materialien zeichnet alle Wohnräume und Badezimmer gleichermaßen aus:

  • Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen im Schiffsboden-Verband
  • Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
  • Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden in allen Räumen
  • Individuell steuerbare Fußbodenheizung; in den Bädern zusätzlicher Handtuchheizkörper
  • Wand- und Bodenbeläge der Bäder in Nagelfluhoptik aus Feinsteinzeugfliesen
  • Integrierte LED-Downlights in den Decken
  • Hochwertige weiße Einbauküche mit Glasfronten, Arbeitsplatte aus Granit und Siemens Elektrogeräten
  • Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss für E-Mobilität

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